Birkmannsweiler: Abschluss des zweiten Neubaugebiets im Jahr „Kreuzwiesen“

Mit der Einweihung des Neubaugebiets „Kreuzwiesen“ am 16. September ist in Birkmannsweiler der Abschluss des zweiten Neubaugebiets innerhalb dieses Jahres erreicht worden. Nach dem Gebiet Gereut wurde damit erneut ein Wohngebiet erschlossen.

Das Neubaugebiet umfasst 1,1 Hektar. Rund 140 Menschen sollen dort künftig eine Heimat finden. Nach Angaben der Stadt bietet die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Kita, Schule, Vereins- und Kirchenangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten gute Bedingungen für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner.

Renaturierung und Hochwasserschutz

Im Zuge der Maßnahme wurde auch der „Untere Bach“ renaturiert. Nach der Mitteilung soll dies nicht nur den Lebensraum für Tiere und Pflanzen verbessern, sondern zugleich dem Hochwasserschutz dienen. Sowohl bei der Erschließung des Gebiets als auch bei der späteren Bebauung der Grundstücke bleibe der gebietsübergreifende wie auch der objektbezogene Hochwasserschutz ein wichtiges Thema.

Dank an beteiligte Firmen

Oberbürgermeister Hartmut Holzwarth nutzte die gemeinsame Einweihung, um den beteiligten Firmen zu danken. Er verwies auf die Erschließungsplanung durch das Büro Bolz und Palmer sowie auf die Arbeit der Firma Klöpfer. Zudem machte er deutlich, dass eine Wirtschaftlichkeitsprüfung der Stadtwerke die ursprünglich geplante Nahwärmeversorgung durch eine Pellet-Heizanlage als nicht mehr wirtschaftlich eingestuft habe und deshalb eine schnelle Reaktion auf der Baustelle notwendig gewesen sei.

Grundstücke und weitere Planungen

Mit den nun erschlossenen Bauplätzen ist in der bisherigen Bebauungslücke in Winnendens größtem Stadtteil neuer Wohnraum entstanden. Die sechs städtischen Baugrundstücke wurden öffentlich ausgeschrieben und sind bereits zum Großteil nach einem Vergabemodell mit besonderen Kriterien für Winnender Familien fest reserviert. Die verbleibenden Grundstücke sollen in Kürze nach Höchstgebot veräußert werden.

Auch auf den weiteren Grundstücken sollen nach den Planungen der BGW, der Firma Krämer sowie von Horst Schönfeld Wohnmöglichkeiten in ausgezeichneter Lage entstehen. Für die Planungen der BGW wurde die Baugenehmigung bereits erteilt. Die BGW will von dieser Genehmigung Gebrauch machen, sobald die bauwirtschaftlichen Rahmenbedingungen die nötige Planungssicherheit bieten.